顶呱呱贷款什么是房产二次抵押贷款
二次抵押，是二次抵押贷款的简称。是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。比如您的房产在银行已经做过抵押贷款，目前还处于正常还款阶段。在这种情况下，如果您还需要再次申请贷款的话，不需要提前还清银行所有贷款，只要能通过专业评估，就可以根据评估值进行再次抵押贷款。二次抵押的方式，极大的克服了由于银行审批贷款期限长的原因而导致贷款周期过长的问题，方便了客户的贷款需求。
 
房产二次抵押贷款流程简捷，房产抵押贷款是中小企业获得贷款最为方便的一种渠道，基本上，各家银行都可以提供这一小额贷款产品。由于目前个人或中小企业中，有房产的占据了多数，也使得这一方式更具可行性。
 
顶呱呱贷款房产抵押贷款对房产的属性界定非常宽泛，既包括了营业用房、办公用房，如商铺、写字楼、宾馆酒店等，也包括住宅、车库。因此，在银行的房产抵押贷款产品中只要没有特别注明是商用房抵押贷款，那么即使企业所使用的经营或办公用房是租赁的，只要企业主有个人房产，也可以作为抵押物为企业申请贷款。
 
对很多个人、小企业主来说是十分有利的。因为很多老板的个人资产和企业资产往往划分不明，企业的账目报表并不规范，甚至一些老板为了合理避税的目的，会造成企业资产比实际少的情况，而这些都可能给融资制造麻烦。房子二次抵押贷款程序简便，只要申请成功，就能及时缓解资金短缺的问题。

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