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二手房贷款有什么要求?成都贷款公司

2017-09-07 14:34:02 来源:小顶金融 浏览:650 咨询电话:180-8041-1144

  二手车可以贷款,例如二手车信贷,那么二手房怎么贷款呢?不少人在购买二手房时,都会申请办理银行房屋抵押贷款。关于二手房怎么贷款,下面给大家整理了二手房贷款的信息,让大家时刻掌握二手房怎么贷款的方法。成都贷款公司
  二手房怎么贷款_贷款流程
  1、确定按揭服务公司和贷款方案
  借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
  2、查询公积金(如需公积金贷款)
  与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
  3、签定房屋买卖合同
  借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
  4、准备贷款资料,审核贷款资质
  按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
  5、签贷款协议,公证,保险
  按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
  6、办理房屋过户和抵押手续
  借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
  7、办理房产证和抵押证明
  贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
  8、银行放款
  银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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  二手房怎么贷款_注意事项  重庆贷款公司哪家好
  1.明确双方义务责任
  2.明确贷款未获批的处理方式
  3.签约前充分了解自身支付能力和银行政策
  4.每月还款额度要量力而行
  5.要妥当选择贷款银行
  6.要选择适合自己的还贷方式
  7.向银行提供材料要真实
  8.提供本人住址要准确及时
  9.每月还款要及时,避免罚息
  二手房怎么贷款的贷款流程和注意事项都告知大家了,购买二手房的时候一定要弄清楚能不能办理二手房按揭贷款,也就是手续是否齐全,只有资料齐全才能更好地办理二手房贷款。想了解更多买房贷款资讯请上贷款网,希望以上信息可以帮到您。重庆贷款公司有哪些
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广州:天河区天河东路丰新广场
武汉:武昌区中北路长城汇t1座
杭州:上城区定安路68号定安名都A座
成都贷款公司官方网站:http://www.dggwl.com
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