小顶金融房屋抵押贷款是当前社会上常用的一种贷款方式，在进行房屋抵押贷款的时候，贷款人会有很多的问题，比如房屋抵押贷款能贷多少钱，房屋抵押贷款的有哪些要求，首次房屋抵押和二次房屋抵押有那些不同等等。具体情况贷款人可以先去贷款机构进行咨询，究竟能贷到多少还需要根据贷款银行的判定来决定。

二、房屋抵押贷款的用途和要求

一、 对房屋抵押贷款中房产以及贷款人的要求
 
1、对于可抵押贷款人的要求：贷款人必须拥有所抵押房屋的所有权，也就是说拥有房产证。产权必须清晰明确，证件必须齐全，没有其他的债务房产。
 
2、对房屋建筑的要求：房产建筑年代越久远，贷款人的贷款成数将会有所降低。一般最好用做20年以内的房产进行抵押，不然审核的时候无论是审批还是额度都会有些许不同程度的影响。
 
小顶金融房屋这里需要提醒的是，如果贷款人的还款意愿很高，并且按期还上了贷款，那自然是皆大欢喜的。如果贷款人并没有很高的还款意识，也没有按期还上贷款，那么对于贷款人来说损失的就不是一点两点了。因此，贷款人按期还上贷款是非常有必要的，如果贷款的以后出于什么原因并不能按期还上贷款，也应该和贷款公司说清楚，以免造成不必要的麻烦。

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