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重庆顶呱呱贷款买房额度是多少?

2017-12-13 14:51:10 来源:小顶金融 浏览:134 咨询电话:180-8041-1144

贷款买房额度主要取决于下面几个因素:

  1、首付比例
  其实银行贷款额度会受到贷款首付比例的影响,通常来说,银行的贷款额度不会超过房屋总价减去首付款之差。

  2、借款人还款能力
  还款能力主要是指月收入,其实银行认为月收入能体现一个人的还款能力,银行通常的要求是,月收入为房贷月供的2倍以上。

  3、个人征信情况
  个人征信是银行考察借款人的一项重要项目,是获得期望额度和贷款优惠利率的前提条件。有银行会查借款人2年内的信用卡记录和5年内的贷款记录,要求严格的银行审查时间范围会更长,不符合征信要求的人可能会被降低额度,严重的还会被拒贷。贷款买房额度

  4、房屋房龄
  如果大家购买的是二手房的话,房屋房龄也会影响贷款额度和贷款期限。通常房屋的贷款期限要求是20-25年,相对宽松点的会要求30年,严格点的是10年-15年。房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,房子越“年轻”越易获得贷款,且额度也比房龄大的高。贷款买房额度
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