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如果房屋贷款未还清还能贷款么?

2018-01-19 16:25:50 来源:小顶金融 浏览:322 咨询电话:180-8041-1144

如果房屋贷款未还清,即已经抵押给银行进行房产贷款,银行已经拥有抵押的权利,这时银行不允许此抵押物进行再次抵押,所以银行是不受理此业务的。 房屋贷款未还清还能贷款么
 
但是,可以寻求贷款担保公司帮助。
 
贷款公司有这项业务,可以帮助借款人还清剩余尾款,从而借款人就有资格重新申请贷款,这样做的好处在于,既能还清按揭贷款的放款,又能重新申请贷款,解决短期之内的抵押贷款问题。
 
贷款限额:
 
1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
 
2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。房屋贷款未还清还能贷款么
 
贷款利率:按各银行的基准利率上略有上浮,具体情况视银行而定。房对于已增值的房产,通过“按揭房再贷款”业务,大大方便了房东将增值部分变现,买车、装修、再次买房等等大笔支出的费用,再也不用发愁了。
 

贷款期限:二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。房屋贷款未还清还能贷款么

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