重庆贷款买房的年限这是一个很现实的问题，也是很多购房者迫切想要知道答案的问题。确实，当贷款买房时，房贷期限的选择一直困扰着很多的购房者，他们不知道该选择长一点的贷款年限还是短一点的贷款年限。

一、买房投资的人
是长远的保值能力方面，在工资涨幅有限的情况下，房子作为固定资产更具优势，尤其是在大城市里，更强调了其投资属性，年限长点慢慢还。
 
二、喜欢投资理财的人
重庆贷款有些人喜欢投资理财，从理财规划的角度出发，在房贷利率不断上涨的背景下，与其把钱都投资在房子上，不如投资其他的理财产品，保证手里有足够多的流动资金用于消费，毕竟有老人、孩子的家庭花销也大，选择长点的年限能减轻每月的月供压力，留出富余资金。
 
三、经济能力有限的人
有些人购房时的经济实力有限，不得已先选择了长点的贷款年限，等以后经济条件好了，为了减轻还贷压力，再提前还款。这类人相对更现实一些，会从理财、保值多方面考虑问题。
 
四、在大城市生活的人
目前在我国，一二线大城市的房价普遍偏高，房价与收入严重失衡，如果你是一个一二线城市的普通上班族，那么贷款买房时最好选择30年的贷款年限，这样还款压力会小一点，不至于影响正常的生活。

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