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重庆买房有哪些贷款方式?

2018-02-23 15:05:09 来源:小顶金融 浏览:271 咨询电话:180-8041-1144

重庆买房有哪些贷款方式
买房的过程中什么最重要?钱啊朋友们!那么钱从哪来?相信大多数人都不是土豪,都得靠贷款,那么今天小顶金融小编就跟大家理一理关于买房贷款那些事!

公积金贷款
1公积金贷款条件
时间:成都市公积金贷款必须且累计连续缴存不少于6个月(即中间无间断、无漏缴)
年限:男性<65周岁,女性<60周岁。(其中,二手房贷款年限加房龄最长<50年。贷款期限:最长为30年)

2目前重庆实行的贷款额度
单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房贷款条件的单职工单笔最高贷款额度为40万元,两人及以上的职工家庭单笔最高贷款额度为70万元。

商业贷款
1商业贷款需要材料
(1)身份证
(2)结婚证(已婚)
(3)收入证明
(4)银行流水
通过这些材料呢,银行就能核实到你的身份证明以及还款能力啦,毕竟只有调查清楚你,银行才能放心借钱给你嘛~

其中收入证明这项,是由公司开具,一般情况下,收入应该是月供的2.2~2.5倍。
而银行流水则是一般要求申请人提供近半年完整的银行流水,主要是为了视察申请人的收入情况、消费能力等,再据此情况决定是否放贷。

组合贷款
组合贷款是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款,超出部分走商业贷款。
但是这样办理,流程和手续会更加复杂,所以一般来说银行和开发商都不愿意接受组合贷的形式。

目前的重庆,如果要使用组合贷的方式,公积金贷款维持3.25%的利率不变,但是商贷部分的利率则要在基础利率视情况进行上浮10~20%不等。
重庆买房贷款方式有哪些
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重庆买房有哪些贷款方式

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