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重庆个人办理贷款什么样的流水算有效流水?

2018-04-09 10:29:48 来源:小顶金融 浏览:254 咨询电话:180-8041-1144

收入证明,是对经济收入的一种证明。是个人办理商品房或者二手房贷款或者信用卡时,银行要求提供的。收入证明到底是指的哪些材料呢?什么样的流水算是有效流水呢?重庆个人办理贷款

一、收入证明由谁来开具
由谁来开具收入证明,和借款人从事的职业有关系。
个人办理贷款用的收入证明指的是什么?什么样的流水算有效流水?
如果借款人为企事业单位或者公务人员,就由所在单位或者人事部门来开具收入证明;
如果借款人是军人,则由所在部队或者财务部门来开具;
如果借款人是自己做买卖的私营企业主,银行会要求营业执照等资料,或者根据不同的收入来源,要求不同的材料。
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二、收入证明的主要内容
收入证明以使用证明的人达到了解借款人收入为目的。不管是由谁开的收入证明,内容基本一致。
主要包含本单位员工姓名、在本单位工作的年限、职务是什么,平均月收入是多少。
有些还加免责条款,即只是一种单纯的对员工收入的证明,不代表任何形式的担保。
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三、什么是有效的银行流水
除了收入证明,银行流水也是贷款时需要提供的。什么是有效的银行流水呢?

有效的银行流水,和收入证明的功能是一样的,即能够让银行清晰地了解到借款人的收入支出情况,从而判断出借款人有没有还款能力。

总体来说,应该是收入大于支出,或者有的银行是月收入为房贷月供金额的2倍以上,不尽相同。例如,借款人税后收入10000元钱,房贷还款额为每月还款3000元,3000元的2倍是6000元,这就是合格的银行流水。重庆个人办理贷款

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