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重庆房产抵押贷款申请条件有哪些?

2018-04-11 11:20:59 来源:小顶金融 浏览:866 咨询电话:180-8041-1144

重庆房产抵押贷款,就是借贷人以自己的房子作为抵押向银行申请的贷款。但并不是所有房屋都可以贷的,浅析下房产抵押贷款申请的条件。
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房产抵押贷款申请条件有哪些?
1、房屋位置在相应城市位置。当然房屋不在当地城市的,有些贷款公司也可以做的。
2、房屋的面积不能过小,一般要在50平米以上。
3、房屋可以上市交易。新房一般要在5年以上就可以交易的。
4、做抵押贷款的房屋年限要在20年之内。
5、全款房(包含已结清贷款的按揭房)房屋抵押贷款额度是房屋评估值的七层左右。按揭房贷款额度是(房屋评估值的七层左右-未还款额度)。
6、成都新房贷款期限不超过30年,成都二手房贷款年限不超过20年。
7、房屋产权明确,且所有产权人同意才能贷款。
8、房屋必须是可以做贷款的,比如是住宅、商铺、别墅等。
9、男性:“房龄+借贷人年龄”不超过65岁;女性:“房龄+借贷人年龄”不超过60岁。
提醒:申请房屋抵押贷款成功后,借贷人需按时足额的还款,如果借贷人恶意拖欠贷款,银行有权利向法院提出诉讼,并对房屋进行拍卖,用来偿还贷款。
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标签 :重庆房产抵押贷款