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重庆贷款买房要注意什么问题?

2018-04-24 13:43:28 来源:小顶金融 浏览:653 咨询电话:180-8041-1144

重庆贷款买房要注意什么问题?贷款买房时,银行会对借贷人的还款能力有一个硬性考核。
一、收入填的越高越好
借贷人的收入会直接影响房贷的额度,一般银行对贷款人的月收入要求为房贷月供的两倍。所以不少购房者在填写收入时会虚高,甚至凭空乱填,但要知道银行还会对这些收入证明进行审核的,如果与行业工资水平不符,很容易被银行判定为作假,进而影响贷款审批。
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二、越详细越好
相对上面凭空乱写的行为,有些人不左即右,完全按照真实情况填写,填的很详细甚至直接把收入不高的缺陷表露无疑,这些也会影响到贷款的审核。
 
三、收入不够就无法贷款
要求个人收入要达到月供的两倍以上,但是不是月收入达不到标准就没办法贷款了?也不是,出现这种情况有两种办法,一是提高首付比例,减少贷款额度。
 
四、社保、公积金没用
一般而言,收入证明会是银行评估个人还贷能力的重要依据,除此之外,稳定的社保、公积金缴存也是一个人最好的工作。所以很多时候,社保和公积金缴存的时间越长,越有利于贷款的审批。
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标签 :重庆贷款买房