微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服
您当前的位置: 小顶金融 贷款资讯 >

二手房贷款流程是怎样的?交易前的手续很重要!

2018-04-28 15:43:04 来源:小顶金融 浏览:398 咨询电话:180-8041-1144

现在越来越多的人办理二手房贷,其实在办理二手房贷时我们需要从交易前和交易后两方面去考虑,这样才能有条理的去办贷款,先让我们一起来了解一下交易前的二手房贷款流程吧!

1、贷前咨询。借款人带着原房产证、二手房交易合同以及借款人身份证到管理部门进行咨询,然后经办人员会对借款人的能力、资质进行审查,符合贷款条件的就会发借款申请审批表。
2、预评估。由中心认可的评估机构对所交易的房产进行预评估,确认交易房产价值。
3、中心经办人员参照二手房交易合同的交易金额出具住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书。
二手房贷款流程
4、借款人凭开户通知书与卖方同时到银行签定资金托管协议,并按规定比例把首付款交银行代为管理。
5、房产过户。
6、正式评估。出具房屋价值评估确认书。
7、收件。卖方要提供房产所有权;借款人要确认卖方的身份证复印件;买房需提供二手房的交易合同;首付款的缴款凭证;开户通知书等。
8、公积金管理中心对贷款手续进行审核、审批。
9、通知借款人到银行签定借款合同。
10、房产抵押登记。
11、银行发放贷款,资金转入托管帐户,然后再由托管帐户转到卖方帐户。

以上就是详细的
二手房贷款流程,如果你想购买二手房,就要看看这个,它可以帮你省去很多不必要的麻烦,让你轻轻松松的就能贷到款。
二手房贷款流程
小顶金融—一站式商业服务,企业综合服务上市集团公司,旗下小顶金融有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题,欢迎致电:
顶呱呱旗下小顶金融贷款电话:180-8041-1144/023-86827607
公司地址:
成都小顶金融:武侯区二环路科华北路世外桃源
北京小顶金融:朝阳区东三环北路民生大厦
深圳小顶金融:福田区深南大道2003号华嵘大厦
重庆小顶金融:渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州小顶金融:天河区天河东路丰新广场
武汉小顶金融:武昌区中北路长城汇t1座
杭州小顶金融:上城区定安路68号定安名都A座
郑州小顶金融:郑州市金水区金水路299号浦发国际金融中心1502
小顶金融官网地址:http://www.dggwl.com
二手房贷款流程

标签 :二手房贷款流程