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重庆贷款怎么贷款有哪些方式?

2018-05-28 14:51:58 来源:小顶金融 浏览:488 咨询电话:180-8041-1144

重庆贷款办理房子贷款有多种贷款方式,房产抵押贷款与房贷的区别呢?
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 一、用途不同
房贷:是用来支付剩余购房款的,最后是交给了地产商,无法用作其他用途。
房产抵押贷款:是可以用来进行消费和生产经营的,但是不允许进入房产和股票市场,一旦被发现违规的贷款用途,或者与贷款申请时的不一致,会被银行追回,要求提前还款。
 
2、贷款需要的资料不同
房贷:借款人除了身份证等常规资料外,还需要提供首付款证明和购房合同等材料。
房产抵押贷款:借款人需要提供房产全部所有人的资质证明,还需要提供房产证或不动产权证或者房屋合同贷款用途等材料。
 
3、政策限制
房贷:除了受银行贷款政策、利率以外,还受楼市限贷限购政策影响。
房产抵押贷款:只受银行贷款政策影响。
 
4、贷款的年限不同
房贷:贷款期限可达三十年,
房产抵押贷款:贷款期限可达3年。
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