重庆房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途的。如要办理房屋抵押类消费贷款，需要具备什么条件呢？

    1、 和一般贷款一样，贷款的申请人必须是具备完全民事行为能力的人，银行贷款况且申请人的年龄不能超过65周岁；

    2、 申请人必须具备申请贷款地的常住户口或者有有效的居留身份证明；

    3、 申请人必须具备稳定的工作和收入；

    4、 申请人能够提供银行认可的房产抵押；

    5、 申请人不能够在银行有不良信用记录；

    6、 抵押的房产不能够是已经在抵押中的房产；

    7、 房龄加上贷款的年限不能超过40年；

    8、 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

    9、重庆房产抵押消费贷款银行要求的其他条件。

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