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重庆房产抵押贷款知识大全

2018-09-21 14:04:19 来源:小顶金融 浏览:254 咨询电话:180-8041-1144

      重庆贷款知识:重庆房屋抵押贷款相关知识
 
  (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份的证明;
 
  (2)交齐首期购房款;
 
  (3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
 
  (4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
 
  (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
 
  (6)所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
 
  (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
 
  (8)贷款银行要求的其他条件。
 
  贷款利率高
 
  一)贷款对象
 
  贷款对象,是指银行对哪些部门、企业、单位和个人发放贷款。其实质是选择贷款投向,确定贷款范围和结构。
 
  商业重庆房屋抵押贷款对象的确定:
 
  一要反映信贷资金运动的本质要求,贷款出去要能保证偿还付息;
 
  二要符合商业重庆房屋抵押贷款原则的要求,贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则;
 
  三要体现货款投向政策的要求,贷款的投向要服从国家产业政策。
 
  因此,商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位,即具有经济收入,预付的价值能够得到补偿和增值,有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位,只能作为财政拨款对象,而不能成为重庆房屋抵押贷款对象。

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标签 :重庆贷款知识