重庆抵押贷款能贷几年？当我们需要用钱的时候，许多人都会选择用房子来做抵押，这样钱来得比较快。

房产抵押贷款能贷几年？
1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。
 
2．以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
 
一是借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限。
 
重庆抵押贷款有哪些条件？
1、年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年。
 
2、房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；
 
3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明材料。

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