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房屋抵押贷款的条件是什么？

申请房屋抵押贷款怎么办？有什么条件呢？

贷款用途：抵押贷款提问者：问题来自：成都提问时间：2018-01-30

回答问题

需要有房产证的房产才可以申请抵押贷款。

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年01月30日

是全款的还是按揭的房产呢？

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年01月30日

对于贷款人好像也是有要求的，年龄好像是55岁以下才能贷，地区不一样，要求不一样。

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年01月30日

建议到当地的详细咨询。

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年01月30日

申请房屋抵押贷款的条件如下：1、具有完全民事行为能力，年满十八周岁的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。2、以所有房屋作为抵押，同意办理贷款公证及保险。3、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工，若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋，或由具有以上职业者提供担保。4、贷款额度贷款一般最高不超过抵押房屋评估值的50%，另根据借款人的资信程度和抵押房屋成新率(使用年限低于5年)的最高可贷60%，此外担保人年收入在5万元以上(或中级职称以上干部)担保额度为5万元，若非则额度为3万元。5、贷款期限贷款期限由借款人和银行商定，最短1年，最长不超过3年，同时借款人最后还款期限不超过夫妻双方最长的法定退休年龄(男60岁，女55岁)。

回答者：刘经理业务地区：重庆回答时间：2018年01月30日

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