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商品房按揭款未还清能抵押贷款吗

贷款用途：个人贷款提问者：问题来自：成都提问时间：2018-05-16

回答问题

按揭未还清的房屋可以办理再抵押贷款，可以办理房屋二次抵押贷款方法：1.直接去按揭房银行申请二次抵押贷款，不过很多银行对房屋二次抵押的要求比较高。 2.找正规的担保公司，如果不满足银行二次抵押贷款可以找一些大的担保公司，多咨询几家。

回答者：胡业务地区：成都回答时间：2018年05月16日

可以抵押啊!可以申请二次抵押

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年05月16日

就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年05月16日

有贷款的房子是不能做抵押的。因为算起来的话，房子还不是你的，所以你没有出售的权利。房产证也不在你这里。可以先把你们的钱帮你父母还了房贷，再拿去抵押拿钱这边给首期，用公积金贷款。

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年05月16日

你可以向原借款银行试试申请转加贷款行不行。个人住房转加按揭贷款在非交易背景情况下，借款人申请将按揭增加贷款金额或延长（缩短）贷款年限或改变还款方式并改变贷款银行申请的按揭贷款。要不然就先把贷款还完，在做抵押贷款。

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年05月16日

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