2018年成都购房按揭贷款流程是什么？
2018年成都购房按揭贷款流程是什么？
贷款用途：抵押贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-05-23
回答问题
你好,关于银行贷款买房首先是要准备好银行要求提供的贷款资料,然后到银行跟银行工作人员签订贷款合同,签完合同后银行会审核贷款人的征信问题,审核通过后,需要把房产证拿到银行办理抵押贷款手续,最后是银行放款。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月23日
买房者准备资料（身份证、户口本、结了婚的准备结婚证，没有结婚的在单位开具单身证明、工资证明、工资流水） 首付款等 房主准备结婚证 身份证 户口本 原件及复印件去银行申请贷款等待审批审批通过去房管局办理过户手续过户完毕拿着新产权本去银行做抵押抵押完毕给分房主放款
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月23日
银行办理按揭贷款的流程如下：贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；然后到银行签订贷款合同；银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；银行拿到房管局办理抵押后放款；
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月23日
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
回答者：刘经理
业务地区：成都
回答时间：2018年05月23日
您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月23日
