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国家占地赔偿的安置房能不能贷款？

国家占地赔偿的安置房能不能贷款？

贷款用途：房屋贷款提问者：问题来自：成都提问时间：2018-05-24

回答问题

根据你所表述的情况,你的房屋是无照房屋。要问能拿到多少补偿金,这个不好说。我简单跟你说下吧。拆迁之前会有拆迁部门去当地踏查,填写底卡,底卡上写的东西都会给予补偿,补偿多少由相关的评估机构评估。虽然你的房屋是无照房屋,但是是拆迁公告发布前建设完成,会给予补偿,但是不会像有照房屋评估价格那么高你要有心理准备,拆迁部门应该有工作证,(一般不会有人冒充拆迁工作人员去洽谈拆迁事宜)你的房屋用于经营会有营业补偿,营业补偿需要有营业执照且营业执照上的相关信息属于拆迁房屋的相关信息,例如地址、姓名等。营业补偿会按照房屋评估总价的20%予以赔偿。关于保护被拆迁人的合法权益的法律,你可以上网查询你们当地的城市拆迁法和拆迁法实施细则。

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年05月24日

房产证和土地证是贷款的抵押证明，按照评估价值的50%贷款，对面积没有规定

回答者：网友业务地区：北京回答时间：2018年05月24日

有土地证和房产证就够咯。面积40以上都可以

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年05月24日

当然能了,你属于产权人啊。当然,前提是银行直接扣完应还的那部分钱。

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年05月24日

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。

回答者：网友业务地区：成都回答时间：2018年05月24日

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