征信不好能办理房屋二次抵押吗?
征信不好能办理房屋二次抵押吗?
贷款用途：抵押贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-05-25
回答问题
可以的
房屋二次抵押贷款需要满足的条件：
用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月25日
房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请，只要新的银行批贷，确保贷款一定能放，再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。 北京泽元信德投资公司专门从事抵押，质押，按揭，垫资等服务，收费低，满足不同的融资需求，个性化解决方案，专业贷款顾问。 一、无抵押、无担保，当天下款。 二、房屋抵押贷款（用房产作为抵押物向银行申贷！商品房、成本价房、底商、别墅） 三、车、房质押贷款（用全款、分期购买的房屋或车辆作为抵押物向公司借款，当天放款！单方面出面、父母的房子都可以做） 四、房产加（转）按揭贷款（现有房产已做按揭，他行抵押中的房产均可办理，可再次向银行申贷，分期房可以垫资！）。 五、垫资服务（转按。加按、车贷等）。。 六、二手房商业贷款（购买二手房向银行申贷，88年以后房产均可办理）。 七、承兑汇票（支票兑换） 八、中小企业融资贷款（为中小企业提供各种渠道融资服务） 九、公积金贷款（使用公积金贷款买房）前期无任何费用，融资成功后收费
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月25日
个人征信如果不太好的话，一般情况下申请房屋抵押贷款，比较容易经过审核。但是借款人信用逾期不能多于3次连续逾期。没达到90天的话，提供房子做抵押，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是有可能获得贷款的。
回答者：刘经理
业务地区：成都
回答时间：2018年05月25日
今年，多方面政策打压，银行受银监会监管，不会轻易发放二次抵押贷款。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月25日
虽然个人房屋可以申请二次抵押贷款，不过因为房屋已经在抵押中，所以这种贷款额度并不高的，一般只能申请得到房屋剩余抵押价值的70%的贷款额度。而房屋二次抵押贷款申请门槛较高，个人征信不好，则更难拿到房屋二次抵押贷款。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月25日
