成都住房公积金买房能贷款多少钱？
成都住房公积金买房能贷款多少钱？
贷款用途：房屋贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-05-28
回答问题
现在新政策是：如果你是成都交的住房公积金然后在成都买一个人可以贷40万，两口子可以贷70万；如果你在成都市以外的地区买，一般都是35万。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月28日
你好，一般来说成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。需要注意的是在符合还贷收入比、征信等规定条件下，缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元。不过这也是需要满足一定条件的，你准备好充足的资料去银行申请就可以了。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月28日
你好，一般来说公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。成都市公积金一般是按照余额的30倍来计算，对于账户余额不足1万的，贷款额度为30万元，超出1万的，则按余额的30倍来计算，另外这个只是其中一个参数，能贷多少款还与其他因素有关，并且你要注意还需要看你这1.75万元是正常缴纳还是存在补缴的情况。希望我的回答可以帮助到你。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月28日
成都公积金贷款额度计算
1、计算公式：
a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。
b、两人及以上家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。
2、贷款成数最高不超过7成。
3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
4、不超过住房公积金贷款上限。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月28日
成都市的住房公积金可以，具体要看你的基数，还有个人条件，条件好可以20到60。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月28日
