个人向银行申请贷款买房需要什么条件？
个人向银行申请贷款买房需要什么条件？
贷款用途：个人贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-05-30
回答问题
个人申请住房贷款程序: 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司办理有关入户手续。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年05月30日
申请按揭贷款买房条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至65周岁（含）之间；
2、具有合法有效的身份证明，比如身份证、户口簿或其他有效身份证明，以及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
6、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
8、卖方所售房屋具有房屋所有权证；
9、银行规定的其他条件。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年05月30日
个人买房贷款申请条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款机构规定的其他条件。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年05月30日
工资证明，本人身份证，房屋证明，最主要的还是你的工资证明和首付款的比例，首付多一些要比较好贷一点，相反就难点，还有你在哪个房地产商哪买的房子就到他们指定的银行也好贷些。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年05月30日
只要你有一定的还款能力.其他的没问题的.详情到银行去问一下.就可以的了.
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年05月30日
