房产证在银行抵押可以拿出来吗
贷款用途：个人贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-05-30
回答问题
只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。有的地方登记机关操作不规范，银行会选择除了他项权证外还要求借款人把产权证也放在银行，同时一般会注意借款人是不是去挂失（挂失一般要公告声明的）。拿回房产证的原因如果正当，可以向银行说明，看能不能协商解决。
还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月30日
一般贷款办理购房，房产证被银行抵押，现在应该很多地方的银行无需再扣押房地产证啦。银行贷款另外还有一份他项抵押权证，这份权证在银行抵押就可以达到效果。如在上海，办理贷款购房的产证银行是不要的，只扣押一份他项权证在银行。产证在生活中不少地方需要证明出示，所以房产证被银行扣押实在没有必要，影响到房主的日常生活。建议你与银行协商说明需要产证的原因，银行应该是可以给你们使用的。详情请与贷款行协商解决。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月30日
一般是要等银行尾款放了之后才把产权证给你，办理了抵押之后银行一般一周左右取它项权证，取了之后一周左右放款！
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月30日
你陷入误区了： 房产证抵押贷款，抵押到银行的只是一个他项权利证。
你的房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。
所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本！
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月30日
手续过完后，房产证是不押在银行的，登记下就OK。你的房产证有显示有抵押贷款的信息。
回答者：网友
业务地区：成都
回答时间：2018年05月30日
