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房贷没还完有房产证可以去贷款吗？

房贷没还完有房产证可以去贷款吗？

贷款用途：抵押贷款提问者：问题来自：成都提问时间：2018-05-30

回答问题

　房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款；　　参看抵押贷款规定、提供的材料：　　需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年05月30日

不同银行也是不行的，因为你得上房管局办理正式的抵押登记，但是您原来在房管局的抵押还没解除是不能办理抵押的，您既然没还完按揭就有房产证，你的房产证附记上肯定有备注，您得还完款后，换新证才能继续到银行抵押，不管哪个银行都是一样的。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年05月30日

　就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年05月30日

有贷款的房子是不能做抵押的。因为算起来的话，房子还不是你的，所以你没有出售的权利。房产证也不在你这里。

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年05月30日

找银行是办理不了的，银行是不会受理的，你可以找一下中介机构，他们合作的渠道多，比如说想顶呱呱就可以办理

回答者：网友业务地区：重庆回答时间：2018年05月30日

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