用房子办理贷款需要办理哪些业务？哪些流程？
用房子办理贷款需要办理哪些业务？哪些流程？
贷款用途：抵押贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-05-30
回答问题
1、申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。
2、开发商签订的购房协议书原件，贷款买房的原则是把房产证押给银行，所以我们要把购房协议书抵押给银行。
3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等,包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水，
4、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年05月30日
1.身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)
2.户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)
3.单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)
4.借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)
5.房产证及复印件
6.贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样)附单身证明及收入证明
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年05月30日
不同的地区、不同的银行会有不同的要求，而且也不知道你是买新房还是二手房。
不过一般都是需要这些材料的：
1.借款人身份证复印件
2.借款人配偶身份证复印件
3.借款人及配偶户口本首页、户主页及各自所在页复印件
4.借款人与其配偶的结婚证复印件或借款人未婚证明原件及复印件各一份。
5.借款人的收入及其配偶的收入证明原件及复印件。如果是个体户、民营、私营企业、合伙企业的业主或其员工请提供营业执照、近期三个月税票复印件。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年05月30日
如果是买房产商的房子，只要付了首付，有张身份证就行，房子的按揭贷款房产商会帮你办的好好的，你一点都不要操心。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年05月30日
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款申请人按月还款。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年05月30日
