组合贷款可以先还商业贷款吗
贷款用途：个人贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-12
回答问题
组合贷款还款方式：
一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限
与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。
二、缩短商业贷款期限
由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。
三、提取公积金还贷
如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。
四、提前还款
如果你想早日摆脱“房奴”身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。但是，提前还房贷并不是所有人都适合的，大家还是要根据自己的实际情况进行选择
回答者：网友
业务地区：其他
回答时间：2018年06月12日
1、贷款合同上有条文规定,在多长时间之后可以提前还款,否则有违约金
2、自己有能力全部还清就不用分前后了,一起还掉只能还一个的就先还商业的,公积金利率低啊!
回答者：网友
业务地区：其他
回答时间：2018年06月12日
您好！不同城市可能会有不同的规定。以招行上海分行为例：
客户如申请用自有资金提前还款，可选择优先冲还组合贷款的商业贷款部分或公积金贷款部分；但客户如申请用公积金提前还款，则只能冲还公积金贷款部分。
以上信息供参考。具体请您查看合同约定或咨询当地经办行。
回答者：网友
业务地区：其他
回答时间：2018年06月12日
每家银行规定都不一样，不过大同小异，需要同时还
回答者：网友
业务地区：其他
回答时间：2018年06月12日
按照一般来说前期是先还公积金贷款，还够一定期数后是可以办理提前还款的，对提前还款先还公积金还是先还商贷没得具体要求，可以根据自己实际情况选择就可以了。不过要注意的是，这里还贷的钱是有要求的，如果是公积金账户里的钱，就只能先还公积金如果是掏自己的钱，可以任意选择先还哪一边。
回答者：网友
业务地区：其他
回答时间：2018年06月12日
