没有拿到房产证能抵押贷款吗？
没有拿到房产证能抵押贷款吗？
贷款用途：抵押贷款
提问者：
问题来自：成都
提问时间：2018-06-26
回答问题
没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。
房产抵押贷款中的房产需要满足要求：
1、必须要有房产证和国土证;
2、无产权纠纷;
3、具有变现能力;
4、能上市交易。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月26日
没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。
但是，担保公司接受无证房产抵押。
这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。
然后，担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取1.5~3%的担保费。
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月26日
没有房产证是不能在银行贷款的。贷款公司可办理先质后抵
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月26日
没有拿到房产证的房子不能做抵押。房产证抵押必须要有房产证原件,具体手续如下:办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下1、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。2、期房抵押(1)购房预售合同;(2)与银行签订购房借款合同 ;(3)购房预交款收据复印件(验原件);(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门 出具的证明;(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。
回答者：刘经理
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月26日
没有房产证做不了抵押贷款
如果需要的资金不多的,可以做信用贷款.
回答者：网友
业务地区：重庆
回答时间：2018年06月26日
