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可以用住房公积金作为抵押向银行贷款吗?

贷款用途:个人贷款 提问者: 问题来自:成都 提问时间:2018-06-29

回答问题
 不是抵押,是可以作为申请贷款的条件,按所交公积金的年限来看,有一定标准规定,公积金贷款可以购房,也可装修。   个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款,指缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 住房公积金制度的建立,大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。正是在这种背景下,《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》开始实施。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工,需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房,均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。

回答者:胡经理 业务地区:成都 回答时间:2018年06月29日

住房公积金只能做为买房的时候才能用。除了买房,是不能用于其他的,除了买房是不能提出来的,更不能用于其他抵押贷款!就算买房都只能提来作首付,不能当抵押,来贷款!再说买房贷款,房子就是抵押,还需其他抵押么??

回答者:胡经理 业务地区:成都 回答时间:2018年06月29日

住房公积金可以做贷款,但是不能当作抵押物,就是在银行办理贷款时作为一种还款能力的证明就可以贷款。 一、住房公积金贷款所需材料: 1. 借款人及其配偶的户口簿; 2. 借款人及其配偶的居民身份证; 3. 借款人婚姻状况证明; 4. 购房首付款证明; 5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 二、住房公积金办理条件; 1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 三、住房公积金办理流程: 1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同; 4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

回答者:胡经理 业务地区:成都 回答时间:2018年06月29日

可以作为贷款的资产证明。 贷款条件: 18岁以上; 上班,有社保或者公积金; 个人保险; 房,车(月供也可以); 征信良好。 满足以上之一就可以做贷款,网贷最起码的要有还款来源。

回答者:胡经理 业务地区:成都 回答时间:2018年06月29日

连续缴纳住房公积金12个月即可使用住房公积金贷款,上限20倍,你有担保人,贷款更方便

回答者:胡经理 业务地区:成都 回答时间:2018年06月29日

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