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贷款未还清房产证可以去银行拿吗?

贷款未还清房产证可以去银行拿吗?

贷款用途:抵押贷款 提问者: 问题来自:成都 提问时间:2018-07-02

回答问题
要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况,这样的房产证房子是不能卖买的,只有还了全部借款才能解除抵押,房产证内取消了抵押情况的附注,那这房子就可以能卖买了。

回答者:网友 业务地区:重庆 回答时间:2018年07月02日

没有办法的,必须要还清按揭银行才会给抵押房产证。

回答者:网友 业务地区:重庆 回答时间:2018年07月02日

没还清房贷是可以拿到房产证的,但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的,只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前,该房屋只有使用权,不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被抵押。 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

回答者:网友 业务地区:重庆 回答时间:2018年07月02日

不可以哦,因为你的房产证抵押在房地产交易中心。没有银行出具的还清贷款证明,房地产交易中心是不会给你注销抵押的,没注销抵押就不能取回房产证了。

回答者:网友 业务地区:重庆 回答时间:2018年07月02日

可能各地不一样吧,至少北京是可以拿到房产证的。以前也是把房产证押在银行,还完款以后再换回房产证。现在都改成网上抵押了,就是把房产证给你,但是房产证附栏里标注了你房子的抵押情况,只有还完款解除了抵押,你的房子才能交易。

回答者:网友 业务地区:重庆 回答时间:2018年07月02日

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