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重庆公积金贷款的话个人最多能贷多少?

重庆公积金贷款的话个人最多能贷多少?

贷款用途:抵押贷款 提问者: 问题来自:成都 提问时间:2018-07-02

回答问题
(一)个人住房纯公积金贷款额度须同时具备以下条件。 1.单笔住房公积金贷款最高额度为40万元; 2.最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准; 计算最高可贷款额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 3.不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 4.贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度计算。 符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。 (二)个人住房组合贷款的额度须同时具备以下条件。 1.不超过所购住房价值总额的70%; 2.房产支出与收入比不超过50%(含50%); 计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入 所有债务支出与收入比不超过55%(含55%), 计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入。

回答者:网友 业务地区:重庆 回答时间:2018年07月02日

根据11月最新的公积金政策,重庆对于一个人或一套房子最高支持的公积金贷款额度为50万,比之前提高10万,50万要求你账户余额最低为2.5万。

回答者:网友 业务地区:重庆 回答时间:2018年07月02日

首先房子不能100%抵押贷款的,首套房公积金贷款首付最低2成,商贷是3成。而且公积金贷款要求连续缴满6个月

回答者:网友 业务地区:重庆 回答时间:2018年07月02日

您好,根据现在住房公积金管理条列,现在个人购买住房使用住房公积金贷款最高可贷人民币40万. 如果你们所购买的房子贷款40万还不够,那么就只能够做组合贷款了,公积金贷款40万,余下的做商业贷款. 当然,如果40万能搞好就是最划算的.因为商业贷款利率要比公积金贷款高,也就是说利息会高很多.

回答者:网友 业务地区:重庆 回答时间:2018年07月02日

每个地方有每个地方不同的政策,我也不知道你们的工资和你公积金里帐户有多少钱?所以没有办法帮你算

回答者:网友 业务地区:重庆 回答时间:2018年07月02日

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