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房产抵押贷款最快多久能审批下来?

2020-01-06 14:45:27 来源:小顶金融 浏览:799 咨询电话:180-8041-1144

房屋抵押贷款相比较信贷来说,额度是要大很多,并且利率低,但对于一些着急用钱的借款人来说,房屋抵押贷款的审批时间是非常关键的,希望能尽审批。可对于房屋抵押贷款手续复杂,审批时间会比信贷长,房屋抵押贷款审批要多久?
房子贷款
1、向银行提交抵押贷款申请和贷款资料;
 
2、银行初步审核借款人的基本信息;
 
3、银行安排抵押物的价值评估;
 
4、银行再次审核材料和评估报告;
 
5、借款人确认贷款额度和期限以及还款方式,与银行签订贷款合同;
 
6、到房管局办理抵押登记手续;
 
7、银行放款。
 
以上主要是用全款房抵押贷款的流程,从借款人提交贷款资料直至银行放款,基本上都需要一个月左右的时间,如果单单是从借款人提交贷款资料到银行出审批结果,那么大概需要两个星期的时间,银行在拿到抵押登记他项权利证书的情况下,一般在3天内都能下款。
 
但如果借款人是用按揭的房屋进行抵押,因办理中涉及到垫资赎楼的问题,因此办理时间要更长一些,大约需要45天左右的时间,有些客户还会因为对贷款的办理流程不熟悉或者是材料无法及时通过。
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