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房屋抵押贷款被拒了还有方式能办吗?

2020-01-08 15:46:53 来源:小顶金融 浏览:322 咨询电话:189-8191-7474

房屋抵押贷款现在人们的生活压力是越来越大,房贷车贷生活消费一系列都是不小的花费,所以越来越多的人出现了负债,只不过额度多少不同。可这种情况下,我们一旦选择去办理房屋抵押贷款,那被拒的可能就会加大, 我们申请房屋抵押贷款只会更难。
房子抵押贷款
一、负债高怎么申请房屋抵押贷款?
按照银行贷款对借款人的负债,都有一定考核标准,如果贷款人超出了这个范围之后,就会被认为负债高、贷款难。所以建议各位的负债不要超出银行对负债的考核标准范围50%-70%,有的银行也规定不能超过30%,一旦超了银行就会拒绝个人抵押贷款。
 
负债高办理抵押贷款的方法有:
1、提高个人抵押物的评估值:相对欠债较多的人来讲,要想通过贷款审核还是不容易的。当然提交高价抵押物是获得贷款的一种技巧,因为高价值的抵押物可能降低银行的放款风险,有些门槛不是严格的银行,或许就同意了你的个人抵押贷款申请。
 
2、选择合适贷款平台:在所有的个人抵押贷款渠道当中,银行的门槛是属于比价严格的一边,所以资金紧急、负债稍微有点高的情况下,借款人可根据实际情况来选择贷款机构这一边宽松的门槛。
 
3、优质良好的工作单位:所谓的优质的工作单位就比如说是在国事企业单位、上市公司、教师、公务员等身份,或者是拥有稳定收入的普通上班族也可以。主要你有稳定的大额收入,都会给你的抵押贷款加分的。
 
二、办理房屋抵押贷款被拒还能在贷款吗?
当发生个人银行抵押贷款被拒时,首先借款人先别着急着再次提交申请,要查明白该行拒贷的原因,如果是流水不全可以补充银行流水;如果是资料不全就按照银行要求准备相关资料,总之银行是活哪里不全就往哪里补充,检查完各个方面之后再重新提交申请。
抵押贷款公司
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