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重庆房屋按揭贷款能贷多少年?

2020-10-12 13:59:10 来源:小顶金融 浏览:303 咨询电话:180-8041-1144

重庆房屋按揭贷款,住房抵押贷款可以借多少年?处理房屋抵押贷款,额度,利率的借款人很有吸引力,其中贷款期限也吸引了很多人。我们应该理解,只有选择合适的贷款期限,借款人的资金流动才能减少还款压力,以免影响每个人的日常生活。住房抵押贷款可以借多少年?
 
大多数银行将抵押贷款的期限设定为大约1到20年,最高期限不超过30年。
但是,借款人可以申请的具体期限还需要注意房屋的年龄,借款人的年龄与贷款期限之间的关系。其中:
 
1.在银行的房地产抵押贷款中,若是抵押是个人住宅,则抵押房屋的年期加上贷款期限不得超过40年;若是抵押贷款是商品房,则最高不得超过30年,这意味着住房年龄超过20年的房屋很难获得30年的贷款期限。
 
2.考虑到以后还款的能力,许多银行规定借款人的年龄加上贷款期限不能超过75年。也就是说,若是借款人超过45岁,他/她仍然可以借款,但是在30年这样长的期限内很难借款。
 
3,若是抵押贷款是新家,最高的贷款期限是30年,若是抵押二手房,最高的贷款期限是20年。

房屋按揭贷款例如,抵押财产贷款用于商业运作,贷款期限一般在5年以内。个人住房抵押住房贷款,贷款期限一般在10年以内;抵押房屋贷款用于购买商品房,最高贷款期限可达30年。

房屋按揭贷款

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