重庆工业厂房贷款怎么办理？房屋贷款办理条件有哪些？工业厂房贷款指的是银行向借款人发放的用于向用人单位购买新标准厂房、向其他单位购买二手标准厂房或自建标准厂房的贷款。下面重庆贷款网小编为大家详细介绍一下重庆工业厂房贷款条件及材料。
以抵押利率高，贷款期限长，还款压力小为特点的工业厂房贷款，适合具有独立法人资格的企业。
一、贷款申请条件:
1.经工商行政管理机关核准登记，具有独立法人资格的;
2.经营管理规范，财务状况良好，目前经营正常;
3.经营期限应当超过两年(包括)(由于工业转移,变更登记或者其他原因,新成立的企业的经营期限可能包括原企业的实际控制控制器相同的操作期间,和原企业应当保持利润在过去的两年里)。或主要业务人员(指实际控制人、法定代表人或总经理)。至少3年相关工作经验；
四、有良好的信用记录，能够按时偿还贷款本息；
5.在银行开立基本账户或一般账户，办理银行结算业务;
6.提供银行接受的担保;
7.银行规定的其他条件。
二、申请材料如下:
(1)企业的有关法律、有效证明文件、章程、验资报告、财务报表等基本情况;
(2)签订的采购合同或协议;
(3)工厂首付款凭证，如税务发票、银行付款凭证或银行转账付款凭证;
(4)支持文档。设立质押财产(包括收购的厂房)的，应当提供质押财产清单及处分权利人的证明文件。由第三方或发包人提供担保的，担保期限为一定期限(或全过程)的，应征得第三方或发包人的同意;
(五)项目审批、环境保护审批的有关文件;
(六)银行认为必要的其他信息。
其他事项:
1.办理手续:申请、调查、审批、合同签订、抵押登记、贷款
2.用途:不超过该工业厂房购置价格或经银行批准的房地产评估机构评估价值的60%，以较低者为准
3.使用寿命:可达10年
4.担保方式:房地产抵押
5.还款方式:本息相等，本息相等
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