重庆房屋抵押贷款怎么办理？可以贷多少钱？

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重庆房屋抵押贷款怎么办理？可以贷多少钱？

2021-01-07 14:36:05 来源：小顶金融浏览：872 咨询电话：189-8191-7474

对于已经申请了住房抵押贷款的人，如果还需要资金，可以选择申请二次抵押，但毕竟是二次还款，金额会更低，利率会更高，贷款期限会大大缩短。没有钱真的很难做很多事情，所以贷款是一个很好的选择。面对如何办理抵押贷款，今天重庆抵押贷款小编带来了一些关于重庆房屋抵押贷款怎么办理，可以贷多少钱的精彩内容。如果你对如何办理重庆抵押贷款有相同的疑问，请继续看下去。
如何办理抵押贷款?
1.提交的应用程序
必须准备好申请材料。不同的贷款机构可能需要不同类型、年限的房地产，但基本信息是相同的，如下:借款人及其配偶的有效身份证、户籍、结婚证;个人收入证明;贷款使用证书;房地产证书;贷款机构要求提供的其他资料。
2.初步审查
这一阶段是银行审批贷款的重要过程。他们会做初步审核，符合要求后再进行下一步，否则直接拒绝。
3.资产评估
一般的贷款机构，尤其是银行，一定要指定或认可的评估机构进行评估。

4.贷款审查
银行收到您的贷款申请材料后，会检查您材料的真实性，以及您本人是否符合贷款要求。一般来说，这个审核过程是非常严格的，所以在申请贷款的时候，千万不要使用虚假的个人数据进行贷款。
5.银行贷款
最后一步是借钱。你拿到钱后，不要忽视它。注意还款方式，避免因逾期还款而造成的罚息和个人信用损失。
抵押贷款可以贷款多少钱?
1.房屋抵押贷款额度计算方法：贷款额度=房产评估价值的贷款比例。
2.银行将寻找估值公司进行估值，并在估值后提供贷款。这个价格应该是市场价格的70%左右。值得注意的是，一般70%的房子更容易得到这个数额，但住房贷款几乎不到70%，贷款公司更容易得到70%，但利息更高。
3.抵押贷款的金额与房屋的年限、借款人的年限、流动性和房地产的流动性有关。这些都会影响房地产估价和贷款金额。房地产的估价越高，贷款金额越高，可以借的钱就越多。

标签 : 重庆抵押贷款重庆房屋抵押贷款住房抵押贷款

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