对于有房子的朋友来说，在需要资金周转的时候申请住房抵押贷款是一个不错的选择，但并不是所有的人都申请过贷款。你要知道贷款产品是非常丰富的，而且不同的贷款条件也是不同的。今天，就跟着重庆抵押贷款小编一起来详细的了解一下重庆房产抵押贷款办理流程是什么？能贷款多少钱？
一、贷款申请
企业需要贷款时，应直接向东道国银行或其他银行的代理机构申请。借款人应填写贷款申请表，包括贷款金额、贷款用途、还款能力和还款方式，并提供相关信息。
二、银行承兑审核
1.重庆房地产抵押银行核实客户情况，根据银行的贷款条件判断其是否具备建立信用关系的条件。
2.根据借款人的领导素质、经济实力、资本结构、业绩、经营效率和发展前景，对借款人的信用评级进行评估。
3.调查借款人的信用等级和贷款的合法性、安全性和盈利性，核实抵押品、质押和担保人，并衡量贷款风险。
三、签订贷款合同
银行经审核贷款申请，认为借款人符合贷款条件并同意贷款的，应与借款人签订贷款合同。借款合同应当约定借款的种类、用途、数额、利率、期限、偿还方式以及双方的权利义务、违约责任和其他双方认为必要的事项。
四、发放贷款
贷款人应当按照借款合同约定按期发放借款。贷款人未按合同约定的时间发放贷款的，应当支付违约金。借方不按合同规定使用借款，应支付违约金。
重庆房产抵押贷款能贷款多少钱？
住房抵押贷款最高可达房地产评估价值的70%。此外，它还会受到借款人的信用和收入的影响。例如，借款人拥有一处评估价值100万元的房地产，在收入高、无债务、其他条件优良的前提下，可获得最高70万元的贷款。然而，如果借款人的资格不是很好，它可能只能借到最多50-60万的样子。
免责申明:
部分文字与图片来源于网络，仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权，请联系我们删除，联系方式：请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。
微信客服
扫码咨询客服
