办理重庆二手房抵押贷款要求有哪些？

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2021-03-26 16:15:33 来源：小顶金融浏览：610 咨询电话：189-8191-7474

在上海银行办理抵押贷款，是许多重庆的朋友会选择的一种渠道，那么办理重庆二手房抵押贷款要求有哪些？需要的资料又有哪些呢？今天重庆贷款小编就给大家讲讲办理上海银行二手房抵押贷款的有关事宜。
1、什么是上海银行二手房抵押贷款
上海银行个人二手商品房按揭贷款，是指借款人向我行申请，以二手商品房为抵押，以人民币形式提供的按揭贷款。
2、贷款对象
年龄在18岁以上有完全民事行为能力的自然人。
3、贷款条件
是否有有效的身份证明——是否有稳定的职业和经济收入，是否有能力偿还贷款本息——
有能力签订一份首付超过所购房屋20%的房地产销售合同
同意购买二手房作为抵押
愿意遵守银行规定的其他贷款条件

4、贷款信息
借款人及业主的有效身份证明及户口簿
-借款人的婚姻状况证明
借款人和共同所有人的个人收入证明
-符合规定的购房合同或协议
-购房首付证明
-银行要求的其他资料
5、重庆房产抵押贷款流程:
身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同或发票、近半年的银行对账单及个人账户的完整资料；
2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关资料;
3.借款人应将抵押财产的产权证书、保险单或证券交付银行保管;
四、由双方担保人签署房屋抵押贷款合同并公证；
5.贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议规定的住房销售部门或建设部门。
6、贷款金额、期限、利率
1.最高贷款额为80%
2.贷款期限加房龄可达30年利率

标签 : 重庆二手房抵押贷款重庆贷款上海银行二手房抵押贷款

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