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逾期还能办理住房抵押贷款吗?

2021-08-16 13:31:41 来源:小顶金融 浏览:134 咨询电话:180-8041-1144

只要办理过成都房贷,我们知道银行会先查我们的信用信息,信用信息不好就不能贷款。信用信息一般是逾期造成的,尤其是现在很多网贷出现了,影响了大部分人的信用信息。但是有些人逾期不是恶意逾期,所以也不是完全没有希望。让我们和小编一起了解一下如何申请成都住房抵押贷款
以下逾期类型不属于恶意逾期,不会影响成都房贷申请:
1.忘记支付水、电、气费,导致逾期;
手机停用不销号,没有办理手续,欠下月租费造成的逾期;
三、信用卡有些是要收年费的,闲置不去销户造成欠费;
4.不小心忘了还款时间,出差没时间处理不是你恶意逾期。发现逾期后积极缴纳欠款本息,主动致电银行或房地产抵押贷款机构说明不恶意。贷款机构一般通情达理,不生成逾期记录。但是银行不一定。有些银行有自己的时间安排政策。若您能够在1-3天内支付欠款及逾期滞纳金,则这些款项将不会被记入信用信息。
如果贷款因逾期而无法办理,也要分析情况,对症下药:
1.机构造成的逾期。
住房抵押贷款
逾期责任有时是由于机构的原因。例如:机构还款系统出现故障…在这种情况下,一些贷款机构将消除逾期记录。另一个例子是银行的相关过失过期了。例如,如果信用卡没有激活,年费可以由银行出具非恶意逾期证明。有了这个证明,贷款申请和申请不会受到影响。
二、这个房子不放贷,换家贷!
逾期记录不会跟随我们一辈子。逾期后按时还款,保持良好信用,五年后逾期记录自动消除。很多贷款机构对逾期记录不如银行敏感。如果两年内没有特别严重的逾期,一般都会给下次贷款。如以前有逾期记录,应先了解各贷款机构的申请条件,找出门槛较低的贷款机构和网贷平台。顺利贷款不是问题。
三、申请房地产抵押贷款或小额贷款。
逾期的,也可以尝试申请正规公司的小额贷款。相对于小额贷款审核资质,正规公司的贷款利息在合法范围内。若逾期已十分严重,甚至不能再申请信用贷款,但仍可抵押贷款,将车产、房产等抵押给贷款机构,以获得贷款。并且抵押贷款的利息低于信用贷款
如果有逾期记录,尽可能还清之前的债务,降低你的负债率,有助于申请新的房地产抵押贷款。笔者常说,信用是贷款的基础,建议大家还是在生活的任何方面尽量减少逾期的发生。

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