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【顶呱呱贷款公司】公积金贷款房贷利率多少2022

2022-10-31 17:34:20 来源:小顶金融 浏览:721 咨询电话:189-8191-7474

拥有住房公积金的朋友大多会用住房公积金买房,用住房公积金贷款买房的也不在少数。但是最近国内很多地区的公积金贷款利率都在不断调整,很多不了解的朋友会问,住房公积金贷款利率会变吗?今天来说说公积金贷款和房贷的利率,2022。
 
公积金贷款利率会变吗?
 
时隔7年,公积金贷款再次下调。5年期以上公积金贷款利率维持7年3.25%,此次下调与5Y-LPR下调相匹配。
 
为什么降低了?因为5Y-LPR这两三年下调的比较多,房贷利率从正100BP+变成了负20BP+,最低达到了4.1%。根据最新政策,部分城市甚至可以低于4.1%,逼近公积金贷款利率。所以公积金贷款降低了,马上就合并。公积金贷款也是浮动利率,股票公积金贷款也可以存。

 【顶呱呱贷款公司】公积金贷款房贷利率多少2022
至于公积金贷款利率会不会变,也很好理解。比如你刚刚办理了公积金,还没有贷款,银行调整利率后,按照调整后的利率还贷。
 
 
比如公积金还款期间,银行调整利率后,你当年按以前的利率还款,下一年起按新的利率还款。
 
我们国家的住房公积金贷款利率每年都有变化,住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。如果买方在贷款期间遇到法定利率的调整,贷款期限不足一年的,只需按照合同约定的利率计算利息;如果是贷款期限在1年以上的存量贷款,购房人可以从次年1月1日起,按照中国人民银行调整的相应档次执行新的利率标准。
 
 
公积金房贷利率是多少2022
 
根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表,公积金利率为:
 
1.个人住房公积金存款:存款当年及上年结转年利率为1.5%;
 
2.个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)年利率2.75%,五年以上年利率3.25%。
 
注:上述房贷公积金利率仅参考2022年10月中国人民银行公布的标准。如果不同地方和银行有差异,请咨询个人房贷对应的各大银行。
 
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