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还房贷几年内还清才最划算?

2022-11-30 13:40:32 来源:小顶金融 浏览:856 咨询电话:189-8191-7474

买房贷款是大多数人都会经历的事情。随着社会的发展,我们的经济状况逐渐好转,也攒了不少钱,有了提前还贷的资本。那么现在问题来了。我们申请贷款后,多少年还清最划算?
 
通常你去银行贷款,银行会默认帮你选择等额本息的贷款方式。我想告诉那些不清楚的人。通常我们在选择贷款方式时,有两种选择:等额本息和平均资本。如果你不向银行贷款,银行会默认你申请的是等额本息,因为等额本息产生的利息高于平均资本产生的利息。

 还房贷几年内还清才最划算?
我们应该选择平均资本吗?如果你想申请平均资本,那就要看经济条件了,因为刚开始的等额金刚,你的还款额很高,普通工薪阶层很难负担得起。所以申请哪种贷款方式,要看个人能力。每月等额本息还款金额是一样的。在平均资本的情况下,本金是相同的,但利息是不同的。
 
这是关键。如果要提前还款的话,我建议你选择平均资本,因为提前还款之前,本金加利息基本都在你面前支付了,后期还款可以少付很多利息,所以总的还款金额一般会低一些。如果你借的是等额本息,你想提前还,因为你面前没多少,后面可能要一次性还。到底多少年还清贷款最合适最划算?
 
很多人都想提前还贷,因为提前还贷就意味着提前解放了自己的自由。如果按照我的建议申请平均资本中的还款方式,提前还贷的最佳时间在十年到二十年之间,因为前十几年你已经还了很大一部分本息,一次性还完最划算。但是不要为了提前还贷,省一点钱而盲目选择平均资本,因为平均资本的前期真的很难承受。不要因为房贷而大大降低自己的生活水平。
 
能申请到房贷的,也证明自己有一定的能力和技能。选择哪种贷款方式,要不要提前改,由你自己决定。