如果觉得房贷利率高了一点，客户可以尝试以下方法:
 
1.提前和银行协商
 
抵押增加的价值是由贷款银行决定的，因此客户可以在贷款前尽快与银行沟通和协商，看是否可以减少抵押增加的价值。但银行可能不同意客户的议付申请，以银行审查的最终结果为准。

为了增加与银行谈判的成功率，客户可以根据银行工作人员的提示申请银行的信用卡，或者在银行办理存款或理财业务，这样可以显示自己的财力，或许还可以降低按揭贷款的价值。
 
2.选择公积金贷款。
 
公积金贷款是参考央行基准利率，不会在基准利率上加分。如果客户符合公积金贷款的条件，申请公积金贷款确实是一个不错的选择，可以减少自己的贷款利息支出。
 
如果客户申请不到足够的公积金贷款，也可以选择组合贷款，这样可以减少商业贷款需求，最大限度减少贷款利息支出。
 
3.提高自己的综合素质。
 
在银行看来，资质较好的客户自然可以在贷款利率上获得一定的优惠。客户提高综合资质后，或许可以通过加一些值来降低贷款利率。提高自己综合素质的方法有很多，比如经常使用银行办理业务，成为银行的VIP用户等。，但这需要客户有一定的经济实力。
 
4.等一段时间再去贷款。
 
房贷利率的数值由银行根据客户资质和市场环境确定。如果客户预测未来市场利率会下行，那么可以等一段时间再放款。可能银行会根据市场下调房贷利率的值。
 
但是，普通客户很难预测市场环境会如何变化。如果未来的市场环境没有像客户预测的那样发生变化，客户面临的房贷利率可能会提高。
 
5.提高首付比例。
 
如果客户的经济实力允许，那么可以适当提高首付比例，这样对按揭贷款的需求就会减少。即使按揭贷款价值较高，也不会给客户增加太多的利息支出，但提高首付需要客户有一定的经济实力。
 
6.换一家银行申请贷款
 
通常，合作银行不止一家。如果一家银行给的房贷利率太高，可以换另一家银行再签贷款合同。每家银行给出的房贷利率不同，客户可以选择利率较低的银行办理房贷。在这里，客户可以多关注一些当地的小银行。为了赢得客户，他们可能在贷款利率上有更多的利润。
 
7.改变还款方式。
 
在相同的利率和期限下，平均资本还款法产生的贷款利息远低于等额本息还款法产生的贷款利息。所以，为了节省贷款利息，可以选择平均资本还款法。但是平均资本偿还法初期的还款压力会比较大，客户需要注意自己的财务能力。
 
8.适当缩短贷款期限。
 
房贷利率加值一旦确定，整个房贷期限不会有变化，客户可以根据自己的经济实力适当缩短贷款期限，尽量减少房贷加值对自己的影响。
 
9.选择全款买房。
 
如果抵押贷款增值过高，将影响客户的贷款利息支出。如果客户觉得房贷利率已经超过了自己的底线，在经济实力允许的情况下，可以选择全款买房。如果他不申请房贷，自然也就不用在意房贷增加的价值。
 
如果客户觉得房贷利率值过高，可以根据自己的实际情况选择以上方法。