成都贷款政策是怎样的？公积金贷款额度的因素有哪些?

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成都贷款政策是怎样的？公积金贷款额度的因素有哪些?

2023-02-14 11:33:44 来源：小顶金融浏览：195 咨询电话：189-8191-7474

想申请公积金贷款在成都买房，需要考虑贷款额度。个人公积金贷款最高额度40万，快来了解一下成都公积金贷款政策2022！

成都公积金贷款政策2022:

1.对符合贷款条件的二套及以上缴存职工家庭购买首套房，公积金贷款最高额度由70万元调整为80万元。
2.对符合贷款条件的有两个及以上缴存人的家庭购买二套房，或有一个缴存人的家庭购买一至二套房，公积金贷款最高额度仍按原规定执行。双职工及以上贷款最高额度70万元。
3.单身职工:符合贷款条件的单身职工最高贷款额度为40万元。
影响公积金贷款额度的因素有哪些？
1.受住房公积金贷款政策影响。
公积金贷款有最高额度限制，不同城市和地区的住房公积金贷款额度不同。个人和家庭申请住房公积金贷款，可以得到不同的额度。购买首套房和二手房可获得的公积金贷款额度也不同。所以能贷到多少，要看不同的区域政策和住房条件。
2.受首付比例影响。
不同地区对首付比例的要求不同。通常买第一套房子的首付比例在20%-30%之间，第二套房子通常在30%以上。
3.受已购房屋面积影响。
房子大小不一样，首付比例也不一样。因此，由于住房面积和首付比例的影响；公积金贷款申请人的贷款额度也将受到影响。
4.受公积金账户余额影响。
一般情况下，公积金贷款额度是公积金账户余额乘以一定倍数计算出来的。所以，你的公积金账户余额越少，你能拿到的公积金贷款额度就越少。
5.受存款基数影响。
部分城市规定每月房贷还款本息合计必须为缴存基数的50%(以等额本息计算)。所以，缴存基数越高，可获得的公积金贷款额度越高。
以上是成都公积金贷款政策2022。如果你想了解更多，请联系我们！

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