成都房产证抵押贷款50万年利息多少？想办理房产证抵押贷款的朋友，肯定会考虑贷款的利率。毕竟利率会影响我们还款额。那么我们用房产证抵押贷款的时候，贷款50万年的利率是多少呢？还有哪些情况会影响我们的贷款利率？今天，我们就和顶呱呱一起来看看吧！

50万的按揭贷款年利息是多少？

根据六大行官方利率表，如果用户申请一年的房贷，该行贷款利率最低为4.35%，最高为4.7%。至于为什么是最高的4.7%，因为央行一年期贷款基准利率是3.85%，大部分银行会在此基础上最多上浮24%。
如果用户申请贷款利率50万元，按照最低4.35%的标准计算，年利息为21750元。如果按照4.7%的最高标准计算，每年利息为23500元。
影响贷款利率的因素
1、选择不同的贷款机构，利率标准也不同。比如同样的房贷，银行对申请人要求高，申请和审核时间更长，利率会更低，而信贷机构要求略低，放款速度更快，利率会比银行略高。
2.个人资质是影响贷款利率的重要因素之一。申请贷款时，通常会问申请人有没有房有没有车。如果他有资产，贷款机构会根据申请人的情况推荐相应的贷款。一般来说，有资产做抵押的贷款，利息要比没有抵押的贷款低很多。
3.信用记录包括近两年信用卡的使用和还款记录、贷款还款记录等。如果有信用逾期次数，会影响利息水平；如果你的债务过高，比如高额贷款，贷款机构为了平衡风险，可能会在正常利息的基础上提高。
4.工作情况越好，贷款利率可能越低。相对于普通借款人，公务员、教师、律师等稳定的职业借款人更容易申请贷款获得低利率，这类借款人一般被银行视为优质客户。比较稳定，波动幅度小，发工资时间准确。是各种贷款机构眼中的优质客户，宁愿给优惠利率也要吸引他们放贷。
5.贷款产品利率、额度、期限不同也会影响贷款利息。如果申请的贷款额度高、贷款时间长，或者某类贷款产品本身具有额度高、期限长的特点(如30年房贷)，那么贷款机构为了降低申请人的逾期风险，会适当降低利率。短期贷款，如期限为几个月的消费贷款，或期限为三到五年的装修贷款、车贷，多用于短期周转。因为涉及的风险很大，所以利率会比长期贷款高。
以上内容是关于成都房产证50万抵押贷款每年利息多少？看完这篇文章你还有什么疑问吗？如果是这样，你可以随时咨询我们免费顶呱呱的顾问。