房屋银行贷款怎么办理？不少的朋友们在办理贷款时候会选择房屋抵押，房屋抵押的话就是将自己的房屋房产证抵押给银行，银行根据你房屋的价值来进行评估，之后考虑给你的贷款额度，在办理时候要注意申请的方法。
 
1、首先我们得了解下什么是房屋抵押贷款，房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。
 
2、房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。以及要提供还款来源和贷款用途，等等。
 房屋银行贷款
3、有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。
 
4、房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。

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