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使用公积金贷款买房最大的坏处有哪些?

2018-05-16 11:46:57 来源:小顶金融 浏览:671 咨询电话:180-8041-1144

一说到贷款买房,大家都说公积金贷款好啊,公积金贷款妙啊。因为,公积金贷款买房的贷款利率低,可以为我们降低很多贷款成本啊。但是,公积金贷款真的有这么好吗?它就完全没有弊端吗?其实,并不是!

使用公积金贷款最大的坏处有哪些?
今天,第一贷款就来跟大家唱一下公积金贷款的反调,来聊一聊使用公积金贷款最大的坏处都有哪些!

一、
公积金贷款买房有最高额度限制。
公积金贷款的最高额度是非常有限的!据小编了解目前全国最高的公积金贷款额度只有120万,这120万的房贷对于一些房价比较高的城市来说这简直就是杯水车薪。
所以,对于公积金贷款的最高额度限制小编认为公积金贷款真的是很鸡肋啊!

二、
公积金贷款买房有缴存时限要求。
打个比方,如果当前我看上了一套房子而且它的房价也在我的接受范围之内。但是,由于我的住房公积金缴存还没有满六个月,那么我就无法使用住房公积金贷款来购买这套房子。如果,我不想使用商业银行房贷来购买的话,那我就只能错过这套房子的低房价了;这样是不是很冤呢?想必很多人都会觉得很冤!

但是,没办法,这就是住房公积金贷款的短板!因为,住房公积金在缴存时限上都是有一定的要求的。通常,各个地区的住房公积金管理政策都会要求公积金贷款申请人一定要缴存住房公积金满六个月以上才可以申请公积金贷款来买房。

三、放款周期太长了。
我们经常听到有很多人抱怨那些开发商和楼盘根本不让购房者使用住房公积金贷款来买房。这是为什么呢?那是因为公积金贷款的放款周期太长了,很多开发商跟楼盘都认为这样很不利于他们回笼资金,所以基本上它们都会将住房公积金贷款拒之门外。
公积金贷款买房
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