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公积金贷款被拒绝了,中心说我个人征信不良是怎么回事?

2018-05-16 11:52:48 来源:小顶金融 浏览:132 咨询电话:180-8041-1144

尽管商业银行的房贷额度收紧严重,但是刚需族们还是等不到楼市的严冬过去。所以,还是有相当大一部分会选择使用公积金贷款买房的。 但是,在使用公积金贷款买房的时候,贷款也并不一定能如我们想像中那么顺利的。小顶金融就来为大家介绍一下,公积金贷款查个人征信都查些什么内容吧。公积金贷款被拒绝

一、公积金贷款需要审核贷款申请人的贷款逾期次数。
公积金贷款涉及的金额通常都会比较多,且贷款期限比较长。如果贷款申请人的个人征信中出现了逾期,说明该申请人有出过贷款未还的情况。
这样的逾期情况能直接说明贷款申请人信用度有问题,贷款不还的风险比较高。为了谨慎起见,公积金管理中心就不会轻易的下放公积金贷款给这样的贷款申请人。而且,如果贷款申请人出现的逾期长达三个月或者是累积逾期超过6次(含),那基本上是不可能拿到公积金贷款了。

二、公积金贷款需要审核贷款申请人的负债率。
公积金贷款被拒绝
不管是公积金贷款还是银行贷款,贷款平台都要调查贷款申请人的负债率。如果贷款申请人的负债率超过贷款申请人个人或者是家庭总收入的50%以上,那他能拿到公积金贷款或者是银行贷款的机率就低了。
因为,人们的开销不可能只用于还贷,还需要负担其它的生活开支;如果贷款申请人在申请公积金贷款之前的负债率就已经超过50%了,那他应该是没有能力再来偿还新的债务了。所以,公积金管理中心是不会再给他下放贷款的。

三、公积金贷款需要审核贷款申请人的信用卡持有量。
公积金贷款被拒绝
现在很多人都或多或少都拥有几张信用卡。但是,信用卡其实也是超预支消费,也是会提高负债率的。如果,贷款申请人的信用卡持有量太多,且每张都有大笔的消费没有结清,也是会影响公积金贷款申请的。

最后,小顶金融小编并不能说贷款申请人的个人征信上没有上面这些问题,就一定能申请到公积金贷款。因为,能不能办下来公积金贷款还需要根据贷款申请人各方面的资质来判断的。如果贷款申请人以上这几点都没有问题,公积金贷款却被拒绝了,贷款申请人应该再从其它的方面找找原因。
公积金贷款被拒绝
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