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二手房如何贷款?买二手房贷款按揭有哪些操作流程?

2018-11-15 14:14:58 来源:小顶金融 浏览:309 咨询电话:180-8041-1144

买二手房贷款越来越流行,于是就出现了许多的问题,比如说:二手房如何贷款?买二手房贷款按揭有哪些操作流程?这个你知道吗?其实它的操作流程是非常简单的,只需要8步就能搞定!你知道是哪8步吗?

 
二手房如何贷款
1、确定按揭服务公司和贷款方案:
借款人在办理贷款之前首先要和中介确定好按揭服务的公司,然后向按揭服务公司提出咨询,并确定买二手房贷款的方案。
2、查询公积金:
与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定买二手房贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同:
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料,审核贷款资质:
按揭服务公司会协助贷款人准备好办理银行贷款所需的额材料,有的房屋是需要由制定的评估机构进行评估,然后再由按揭公司进行初步的审查。
5、签买二手房贷款贷款协议,公证,保险:
按揭服务公司会将初审后的资料交与银行,银行审核通过之后,按揭公司将安排贷款人和银行之间签订贷款协议,同时收取相关费用。
6、办理房屋过户和抵押手续:
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明:
贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款:
银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
 
二手房如何贷款做每一件事都有它特定的流程,通常我们只有按照它的流程来进行操作,才能保证有效的完成。买二手房贷款按揭有哪些操作流程?看了以上内容之后,你一定知道了吧!
二手房如何贷款
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