办理房子贷款哪家办理好？

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办理房子贷款哪家办理好？

2019-12-26 11:59:56 来源：小顶金融浏览：706 咨询电话：189-8191-7474

房子贷款为了满足更多人的资金需求，房产抵押贷款成了很多人进行贷款的热衷选择方式，但办理流程必须要提前了解清楚。有关房子抵押贷款怎么贷。

1、贷款申请。借款人像机构提出贷款用途、金额及年限时间。只要你条件可以，就是准备相应的资料了。

2、准备资料。如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估。提交以上材料后，银行要看你提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，这个环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、贷款复批。要把审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，资料缺少就会影响进度。

5、抵押登记手续。这个就要银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

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