房子办理银行贷款有年龄限制吗？

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2019-11-22 11:29:16 来源：小顶金融浏览：514 咨询电话：189-8191-7474

重庆房产抵押贷款由于房地产业在过去的几年里一直非常火爆，许多人都为房地产投机而疯狂。为了限制房地产投机和抑制房价上涨，国家出台了许多政策，包括限制第二套住房的政策，这有效地限制了许多人购买房地产。银行对抵押申请条件有更严格的要求。

1.银行贷款有年龄限制。根据各银行发放的个人贷款的规定，借款人必须首先具有完全的民事行为能力。在中国，购房贷款的年龄限制是18岁以上，但实际操作可能至少是20岁。实际借款人的年龄和贷款期限不得超过65岁。各个银行可能不同。

2.上限通常低于55岁。在二手房贷款中，银行通常要求二手房的年龄+借款人的年龄，并且不得超过65岁。

3.银行对借款人的年龄有不同的要求

4.银行要求男性借款人不超过65岁。

用公积金贷款购买商品房、经济适用住房、集资建房(房改)，贷款期限最长为30年；购买二手房，最长贷款期限为20年(在房屋合法使用年限内)；建设、改建、大修占用的，最长贷款期限为10年，贷款期限不得超过法定退休年龄。

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