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房子办理银行贷款有年龄限制吗?

2019-11-22 11:29:16 来源:小顶金融 浏览:858 咨询电话:028-6164-4044

重庆房产抵押贷款由于房地产业在过去的几年里一直非常火爆,许多人都为房地产投机而疯狂。为了限制房地产投机和抑制房价上涨,国家出台了许多政策,包括限制第二套住房的政策,这有效地限制了许多人购买房地产。银行对抵押申请条件有更严格的要求。
 
1.银行贷款有年龄限制。根据各银行发放的个人贷款的规定,借款人必须首先具有完全的民事行为能力。在中国,购房贷款的年龄限制是18岁以上,但实际操作可能至少是20岁。实际借款人的年龄和贷款期限不得超过65岁。各个银行可能不同。
 
2.上限通常低于55岁。在二手房贷款中,银行通常要求二手房的年龄+借款人的年龄,并且不得超过65岁。
 
3.银行对借款人的年龄有不同的要求
 
4.银行要求男性借款人不超过65岁。
 
用公积金贷款购买商品房、经济适用住房、集资建房(房改),贷款期限最长为30年;购买二手房,最长贷款期限为20年(在房屋合法使用年限内);建设、改建、大修占用的,最长贷款期限为10年,贷款期限不得超过法定退休年龄。
贷款年限
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