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房产证可以不抵押贷款吗?

2019-11-25 19:37:44 来源:小顶金融 浏览:250 咨询电话:180-8041-1144

房产证抵押贷款资金周转不畅,如果我在紧急情况下需要一笔现金,我该怎么办?大多数人都会选择贷款,我们知道大额贷款必须有担保,一般房屋抵押是首选,那么房产证可以贷款吗?如何使用房地产证贷款?应该准备什么程序?我可以借多少钱来使用房地产证?具体流程是什么?使用房地产许可证可以贷款,而且有固定的程序要走,我们建议你事先做一些相关的了解。
 
申请房地产证贷款的条件:
1.抵押财产的所有人可以是借款人本人或他人。就是说,即使房地产证不是他自己的,他也可以用别人的房子申请抵押贷款,只要他有别人的同意和同意抵押的证明。
 
2.贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65岁。
 
3.愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押;
 
4、房屋年限(从房屋竣工之日起计算)+贷款期限不超过40年;
 
5.房地产共有人认可其借款和担保行为,愿意承担相关法律责任。
 
6.房屋产权应当清晰,符合国家规定的上市交易条件。它可以进入房地产市场,无需任何其他抵押贷款。
 
7.在本市有常住户口,有固定住所;有合法职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;
 
8.抵押房屋未纳入当地城市重建和拆迁计划,并有房地产部门和土地管理部门出具的房地产证和土地证书。
房子抵押贷款流程 
你在办理房地产证贷款时不会有任何损失。贷款前还有一些事情要注意。贷款金额是房屋评估价值的70%。你应该制定还款计划并评估你的还款能力。如果你不能及时偿还贷款,房子将被银行没收,并面临被拍卖的风险。

房子抵押贷款咨询电话:02861644044
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